Paris 6 - Rue des Grands Augustins

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Disponible
100 m²
3 chambres
Meublé
3ème étage avec ascenseur
  • M 4 10
    Odéon
  • M 7
    Pont Neuf
  • M 4
    Saint-Michel
4 500 € /mois
Inclus dans le loyer :
  • Accès Internet
  • Video Youtube
Image de fond
Points forts
  • Refait à neuf
  • Ameublement contemporain et soigné
  • Lumineux et calme

Bien exceptionnel – Rue des Grands Augustins – Magnifique duplex de 100m2 refait à neuf, loué meublé.  Refait par une architecte d’intérieur. Ameublement raffiné, contemporain et haut de gamme et matériaux haut de gamme. L’appartement donne sur une superbe cour intérieure d’un ancien hotel particulier. Appartement très lumineux et calme. Parquet, moulures, cheminée.

Situé rue des Grands Augustins dans le 6ème arrondissement, à 100m du quartier de l’Odéon. Proximité des stations de métro Odéon (ligne 4 et 10), Pont Neuf (ligne 7), Saint-Michel (Ligne 4).

D’une superficie de 100m2 (77m2 en Carrez ), l’appartement (avec ascenseur) se compose:

  • Au 3ème étage: d’une entrée,  d’un grand séjour / salle à manger spacieux et lumineux, d’une cuisine américaine toute équipe avec son îlot central, d’une chambre avec sa salle de douche, d’un WC séparé.
  • Au 4ème étage: de deux chambres supplémentaires (une avec un lit double, la troisième avec deux lits (90x200cm et 140x200cm), d’un coin TV / détente avec canapé, et d’une salle de douche, un 2ème WC séparé.

Accès à internet inclus.

Eau chaude et chauffage électriques.

Ascenceur, Digicode, Interphone.

Informations complémentaires

  • Chauffage Individuel électrique
  • Eau chaude Individuel électrique
  • Gardien Non
  • Salle(s) de bain 2
  • Parking Non
  • Bilans énergétiques
  • Diagnostic performance énergétique (DPE)
    Non encore disponible
    Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    Non encore disponible

Zone soumise à l'encadrement des loyers (pour les résidences principales)

Loyer mensuel hors charges demandé 4 091 €
Charges mensuelles (provisions ou forfait) demandé 409 €
Loyer mensuel (hors charges) de référence majoré 4 000 €
Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien 91 €
Dépôt de garantie 2 mois de loyer

Honoraires

En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA

En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).

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