Paris 6 - Rue de Coëtlogon
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M 12Rennes
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M 10 12Sèvres - Babylone
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M 4Saint-Sulpice
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M 12Notre-Dame-des-Champs
- Chauffage
- Entièrement rénové
- Prestations exceptionnelles
- Très lumineux et au calme
- Sans vis-à-vis
Superbe appartement de 84 m² à deux pas du jardin du Luxembourg, de Saint-Germain-des-Prés et des commerces de la rue de Rennes. Desservi par les stations Saint-Placide et Notre-Dame-des-Champs (ligne 4), Rennes (ligne 12) et Sèvres-Babylone (lignes 10 & 12).
Prestations très haut de gamme, entièrement refait à neuf.
Cet appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, au cœur du 6ème arrondissement. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’un bureau/salle TV et de deux salles de bains.
Parquet, moulures, cheminée, double vitrage. Balcon avec vue arborée.
Chauffage collectif. Immeuble haussmannien de caractère.
Informations complémentaires
- Chauffage Collectif
- Eau chaude Individuel électrique
- Gardien Non
- Salle(s) de bain 2
- Parking Non
- Bilans énergétiques
-
Diagnostic performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
-
D
240 kWh/m².an
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)- A
- B
- C
- D
-
E
61 kg CO2/m².an
- F
- G
Zone soumise à l'encadrement des loyers (pour les résidences principales)
| Loyer mensuel hors charges demandé | 4 700 € |
| Charges mensuelles (provisions ou forfait) demandé | 300 € |
| Loyer mensuel (hors charges) de référence majoré | 3 536 € |
| Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien | 1 164 € |
| Dépôt de garantie | 2 mois de loyer |
Honoraires
En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA
En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).
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