Paris 14 - Rue du Parc Montsouris
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M 4Porte d'Orléans
- Garage
- Cave
- Intégralement climatisée
- Lumineux
- Calme
- Maison particulière
- Garage
- Terrasse et balcons
Magnifique maison de ville, en parfait état, intégralement climatisée, à proximité immédiate du Parc Montsouris, situé dans la rue très calme du Parc de Montsouris. Proche de la station de métro Porte d’Orléans (ligne 4).
Cette magnifique maison de 347m2 est louée vide et se compose comme suit :
- Au niveau 0 : un double séjour très lumineux avec magnifique hauteur sous plafond, une cuisine ouverte intégralement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur…), rangements et un WC séparé. Accès sur une petite terrasse privative à l’arrière de la maison.
- Au niveau 1 : une grande pièce de vie pouvant être aménagée comme un salon avec bureau, une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Accès à un balcon.
- Au niveau 2 : espace nuit avec une grande chambre avec sa salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de douche séparée, un WC séparé et accès balcons.
- Au niveau 3 : accès toit pour bénéficier de la vue et aménagée selon l’envie avec des plantes etc..
- Au niveau -1 : grand espace pouvant être aménagé comme salle de sport, home cinéma, bureau, chambre d’ami etc.., une salle de douche avec WC, un local technique pour les machines à laver, une cave.
Nombreux rangements. Double vitrage aux fenêtres. Lumineux. Calme. Climatisation dans l’intégralité de la maison. Terrasse privative et balcons. Garage privatif.
Système de vidéosurveillance disponible si besoin.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Digicode. Interphone.
Informations complémentaires
- Chauffage Individuel électrique
- Eau chaude Individuel électrique
- Gardien Non
- Salle(s) de bain 4
- Parking Oui
- Bilans énergétiques
-
Diagnostic performance énergétique (DPE)
-
A
70 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)- A
-
B
8 kg CO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
-
A
Zone soumise à l'encadrement des loyers (pour les résidences principales)
| Loyer mensuel hors charges demandé | 9 091 € |
| Charges mensuelles (provisions ou forfait) demandé | 909 € |
| Loyer mensuel (hors charges) de référence majoré | 9 994 € |
| Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien | 0 € |
| Dépôt de garantie | 1 mois de loyer |
Honoraires
En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA
En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).
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