Paris 6 - Boulevard Saint-Germain

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Disponible
232 m²
3 chambres
Meublé
4ème étage avec ascenseur
  • M 10
    Mabillon
  • M 4 10
    Odéon
  • M 4
    Saint-Germain-des-Prés
13 000 € /mois
Image de fond
Points forts
  • Refait intégralement à neuf
  • Lumineux
  • Calme
  • Produit d'exception
  • Localisation recherchée

Produit exceptionnel ! Appartement familial refait intégralement à neuf, loué meublé et situé Boulevard Saint-Germain dans le 6ème arrondissement de Paris. En plein coeur du quartier très prisé de Saint-Germain des Prés avec ses nombreux commerces et restaurants. Proche des stations de métro Mabillon (ligne 10), Saint-Germain des Prés (ligne 4) et Odéon (ligne 4).

Ce sublime appartement de 232m2 est loué meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec accès à un balcon filant, une salle à manger avec sa cuisine intégralement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, deux congélateurs…), trois grandes chambres avec nombreux rangements et chacune sa salle de bains (avec baignoire et douche), trois WC séparés, un grand dressing.

Refait à neuf. Parquet. Double vitrage aux fenêtres. 3m40 de hauteur sous plafond. Moulures. Balcon filant. Parquet.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Digicode. Interphone.

Informations complémentaires

  • Chauffage Individuel gaz
  • Eau chaude Individuel gaz
  • Gardien Non
  • Salle(s) de bain 3
  • Parking Non
  • Bilans énergétiques
  • Diagnostic performance énergétique (DPE)
    • A
    • B
    • C
    • D
      196 kWh/m².an
    • E
    • F
    • G
    Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    • A
    • B
    • C
    • D
      42 kg CO2/m².an
    • E
    • F
    • G

Zone soumise à l'encadrement des loyers (pour les résidences principales)

Loyer mensuel hors charges demandé 12 300 €
Charges mensuelles (provisions ou forfait) demandé 700 €
Loyer mensuel (hors charges) de référence majoré 8 932 €
Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien 3 368 €
Dépôt de garantie 2 mois de loyer

Honoraires

En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA

En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).

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