Paris 8 - Avenue de Wagram

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Disponible
184 m²
4 chambres
Meublé
3ème étage avec ascenseur
  • M 2
    Ternes
  • M 1 2 6 A
    Charles de Gaulle - Étoile
7 500 € /mois
Inclus dans le loyer :
  • Chauffage
  • Eau chaude
  • Video Youtube
Image de fond
Points forts
  • Lumineux
  • Localisation recherchée
  • 4 chambres

LOCATION VIDE OU MEUBLEE.

Très bel appartement familial de 4 chambres (184m2) en excellent état. 

Situé avenue de Wagram, à proximité du rond-point de l’Étoile, du Parc Monceau et de l’avenue des Ternes, à la lisière entre le 8ème et 17ème arrondissements. 

Proximité des stations Ternes (ligne 2), et Charles de Gaulle- Étoile (ligne 1, ligne 2 et ligne 6 et RER A). 

Nombreux commerces et restaurants à proximité et à 10mns à pied de l’école international EIB.

Appartement en excellent état. Superbe hauteur sous plafond. Parquet en Point de Hongrie, moulures, cheminée. Très belles parties communes en parfait état.

Situé au 3ème étage (avec ascenseur) et d’une superficie de 184 m2, l’appartement se compose :

  • d’une belle entrée
  • d’un grand séjour avec sa cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée
  • quatre chambres avec rangements (une des chambres a un dressing)
  • deux salles de bains avec WC
  • une salle d’eau 
  • un 3ème WC séparé
  • une buanderie

Un total de 4 chambres, 3 pièces d’eau et 3 WC.

Nombreux rangements. Matériaux nobles. Mobilier de haut de gamme.

Eau chaude et chauffage collectifs.

Gardien. Interphone, Digicode.

Informations complémentaires

  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude Collectif
  • Gardien Oui
  • Salle(s) de bain 3
  • Parking Non
  • Bilans énergétiques
  • Diagnostic performance énergétique (DPE)
    • A
    • B
    • C
    • D
      208 kWh/m².an
    • E
    • F
    • G
    Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    • A
    • B
    • C
    • D
      44 kg CO2/m².an
    • E
    • F
    • G

Zone soumise à l'encadrement des loyers (pour les résidences principales)

Loyer mensuel hors charges demandé 6 818 €
Charges mensuelles (provisions ou forfait) demandé 682 €
Loyer mensuel (hors charges) de référence majoré 6 845 €
Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien 0 €
Dépôt de garantie 2 mois de loyer

Honoraires

En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA

En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).

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