Paris 16 - Avenue Emile Bergerat
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M 9Jasmin
-
M CBoulainvilliers
-
M 9Ranelagh
- Parking
- Cave
- Climatisation dans le salon et les chambres
- Grand balcon avec vue dégagée
- Place de parking
- Repeint, très bon état
- Vue imprenable
Très bel appartement rénové, loué vide, situé avenue Emile Bergerat, dans le 16ème arrondissement de Paris.
À quelques minutes à pied de l’avenue Mozart et de ses commerces. À proximité des stations de métro Jasmin, Ranelagh (lignes 9), Boulainvilliers (RER C) et Mirabeau (ligne 10).
Situé au 9ème (dernier) étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé avec gardien, l’appartement a été entièrement repeint.
Climatisation dans le salon et les deux chambres. Grande terrasse avec une vue entièrement dégagée (orientation sud-est)
D’une surface de 92m2, l’appartement comporte :
- Une entrée
- Un grand séjour (avec climatisation) et accès à une grande terrasse avec vue dégagée (orienté sud-est, vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel)
- Une cuisine aménagée à équiper
- Deux chambres climatisées
- Une salle de douche
- Un WC séparé
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Gardien, digicode, interphone.
Une cave et un grand emplacement de parking complètent ce bien.
Informations complémentaires
- Chauffage Individuel gaz
- Eau chaude Individuel gaz
- Gardien Oui
- Salle(s) de bain 1
- Parking Oui
- Bilans énergétiques
-
Diagnostic performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
-
E
273 kWh/m².an
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)- A
- B
- C
- D
-
E
60 kg CO2/m².an
- F
- G
Zone soumise à l'encadrement des loyers (pour les résidences principales)
| Loyer mensuel hors charges demandé | 4 100 € |
| Charges mensuelles (provisions ou forfait) demandé | 400 € |
| Loyer mensuel (hors charges) de référence majoré | 2 576 € |
| Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien | 1 524 € |
| Dépôt de garantie | 1 mois de loyer |
Honoraires
En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA
En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).
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