Paris 16 - Avenue Mozart
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M 9La Muette
- Excellent état
- Lumineux, très belle hauteur sous plafond
- Ameublement neuf et contemporain
- Quartier recherché
Splendide appartement meublé, en excellent état, situé en haut de l’avenue Mozart au niveau de la Chaussée de La Muette dans le 16ème arrondissement. Accès immédiat à la rue de Passy, proche de la rue piétonne de l’Annonciation avec ses nombreux commerces. Nombreuses écoles internationales à proximité.
La station La Muette (ligne 9) est au pied de l’immeuble.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2025. Ameublement contemporain et haut de gamme. Superbe hauteur sous plafond. Appartement très lumineux et calme (donne sur la rue Bois Le Vent). Parties communes en excellent état.
Au 2ème étage (avec ascenseur) et d’une surface de 79m2, l’appartement comprend :
- une belle entrée (avec rangements)
- un grand salon / salle à manger avec sa cuisine américaine toute équipée
- deux chambres (11m2 environ chacune)
- une salle d’ eau
- un WC séparé
Nombreux rangements intégrés. Double vitrage.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Ascenseur, digicode, interphone, gardien.
Informations complémentaires
- Chauffage Individuel gaz
- Eau chaude Individuel gaz
- Gardien Oui
- Salle(s) de bain 1
- Parking Non
- Bilans énergétiques
-
Diagnostic performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
-
D
220 kWh/m².an
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)- A
- B
- C
-
D
40 kg CO2/m².an
- E
- F
- G
Zone soumise à l'encadrement des loyers (pour les résidences principales)
| Loyer mensuel hors charges demandé | 3 091 € |
| Charges mensuelles (provisions ou forfait) demandé | 309 € |
| Loyer mensuel (hors charges) de référence majoré | 2 808 € |
| Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien | 283 € |
| Dépôt de garantie | 2 mois de loyer |
Honoraires
En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA
En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).
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