Paris 6 - Boulevard Saint-Germain
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M 10Mabillon
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M 4 10Odéon
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M 4Saint-Germain-des-Prés
- Refait intégralement à neuf
- Lumineux
- Calme
- Produit d'exception
- Localisation recherchée
Produit exceptionnel ! Appartement familial refait intégralement à neuf, loué meublé et situé Boulevard Saint-Germain dans le 6ème arrondissement de Paris. En plein coeur du quartier très prisé de Saint-Germain des Prés avec ses nombreux commerces et restaurants. Proche des stations de métro Mabillon (ligne 10), Saint-Germain des Prés (ligne 4) et Odéon (ligne 4).
Ce sublime appartement de 232m2 est loué meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec accès à un balcon filant, une salle à manger avec sa cuisine intégralement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, deux congélateurs…), trois grandes chambres avec nombreux rangements et chacune sa salle de bains (avec baignoire et douche), trois WC séparés, un grand dressing.
Refait à neuf. Parquet. Double vitrage aux fenêtres. 3m40 de hauteur sous plafond. Moulures. Balcon filant. Parquet.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Digicode. Interphone.
Informations complémentaires
- Chauffage Individuel gaz
- Eau chaude Individuel gaz
- Gardien Non
- Salle(s) de bain 3
- Parking Non
- Bilans énergétiques
-
Diagnostic performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
-
D
196 kWh/m².an
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)- A
- B
- C
-
D
42 kg CO2/m².an
- E
- F
- G
Zone soumise à l'encadrement des loyers (pour les résidences principales)
| Loyer mensuel hors charges demandé | 12 300 € |
| Charges mensuelles (provisions ou forfait) demandé | 700 € |
| Loyer mensuel (hors charges) de référence majoré | 8 932 € |
| Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien | 3 368 € |
| Dépôt de garantie | 2 mois de loyer |
Honoraires
En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA
En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).
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