Paris 16 - Avenue Hubert Germain
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M 2Victor Hugo
- Excellent état
- Mobilier élégant et contemporain
- Lumineux
- Quartier recherché
Très bel appartement (en duplex) meublé situé avenue Hubert Germain (anciennement avenue Bugeaud) dans le 16ème arrondissement de Paris à proximité de la place Victor Hugo. Proche des stations de métro Victor Hugo (ligne 2) et Boissières (ligne 6).
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2024. Bel immeuble haussmanien. Appartement calme et lumineux. Très belle hauteur sous plafond. Ameublement soigné et contemporain.
D’une surface de 118m2 au 4ème et 5ème étages (avec ascenseur), l’appartement se compose :
- au 4ème étage : une entrée, un superbe séjour (orienté sud) avec son balcon filant, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC séparé.
- au 5ème étage : 2 grandes chambres (une avec lit double, la 2ème avec deux lits simples), deux salles d’eau (avec WC), une buanderie (avec lave-linge et sèche-linge)
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Gardien, digicode interphone.
Cave.
Informations complémentaires
- Chauffage Individuel gaz
- Eau chaude Individuel gaz
- Gardien Oui
- Salle(s) de bain 2
- Parking Non
- Bilans énergétiques
-
Diagnostic performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
-
D
236 kWh/m².an
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)- A
- B
- C
-
D
47 kg CO2/m².an
- E
- F
- G
Honoraires
En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA
En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).
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