Paris 8 - Rue d'Amsterdam
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M 13Liège
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M 3 12 13 14 USaint-Lazare
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M 2 13Place de Clichy
- Lumineux avec de grandes fenêtres
- Espace généreux et bien agencé
- Climatisation
Superbe appartement de 156 m² au cœur du 8ème arrondissement, à deux pas de la gare Saint-Lazare et des grands magasins du boulevard Haussmann. Desservi par les stations Liège (ligne 13), Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14, trains) et place de Clichy (ligne 2).
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien du XIXe siècle, cet appartement particulièrement lumineux a été entièrement rénové, alliant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité.
Il se compose :
d’une belle entrée
d’un vaste double séjour avec cheminées et accès balcon
d’une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, avec espace repas
d’une suite parentale avec sa salle de douche attenante
de trois chambres supplémentaires
de deux salles de bains indépendantes.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique.
Parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre, double vitrage, hauteur sous plafond exceptionnelle, balcon filant.
Climatisation et excellente isolation thermique et phonique.
Informations complémentaires
- Chauffage Individuel électrique
- Eau chaude Individuel électrique
- Gardien Non
- Salle(s) de bain 3
- Parking Non
- Bilans énergétiques
-
Diagnostic performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
-
D
218 kWh/m².an
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)- A
-
B
8 kg CO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Zone soumise à l'encadrement des loyers (pour les résidences principales)
| Loyer mensuel hors charges demandé | 6 900 € |
| Charges mensuelles (provisions ou forfait) demandé | 320 € |
| Loyer mensuel (hors charges) de référence majoré | 5 023 € |
| Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien | 1 557 € |
| Dépôt de garantie | 2 mois de loyer |
Honoraires
En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA
En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).
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