Paris 2 - Rue Etienne Marcel
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M 3Bourse
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M 4Etienne Marcel
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M 3Sentier
- Très lumineux
- Bon état
- Emplacement prisé
Superbe appartement (duplex) familial situé rue Étienne Marcel à deux pas de la place des Victoires et de la rue Montorgueil dans le 2ème arrondissement.
Au 6ème et 7ème étage d’un bel immeuble Haussmannien bien entretenu. D’une superficie 118m2 au sol (106m2 Carrez), cet appartement se compose :
- d’une entrée
- d’un superbe double séjour (35m2 – exposition sud) baigné de lumière
- d’une vaste cuisine américaine et équipée donnant sur le séjour
- d’une grande chambre (nombreux rangements)
- d’une seconde chambre
- d’une salle d’eau (avec WC)
- d’une troisième chambre (au 7ème étage) avec sa salle de bain attenante (avec WC)
Tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminée.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Double vitrage. Une cave complète le bien.
Charges modérées (800€ / trimestre).
L’appartement est actuellement loué jusqu’à décembre 2024 (loyer : 4500€ CC / mois – bail société)
Informations complémentaires
- Chauffage Individuel électrique
- Eau chaude Individuel électrique
- Gardien Oui
- Salle(s) de bain 2
- Parking Non
- Bilans énergétiques
-
Diagnostic performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
-
F
345 kWh/m².an
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)- A
-
B
11 kg CO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
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