Paris 8 - Rue Louis Murat
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M 2Monceau
-
M 9Saint-Philippe du Roule
-
M 9 13Miromesnil
- Bien exceptionnel
- Calme
- Lumineux
- Sauna et salle de sport
- Style Art Déco
Propriété exceptionnelle situé Rue Louis Murat, dans le 8ème arrondissement de Paris. A proximité immédiate du Parc Monceau et des Champs-Elysée. Proche des stations de métro Monceau (ligne 2), Miromesnil (ligne 9 et 13) et Saint Philippe de Roule (ligne 9).
Situé dans un magnifique immeuble de 1927, cet appartement est disposé comme un hôtel particulier sur trois niveaux, en parfait état et est meublé de manière contemporaine, de standing. Le bien représente une superficie de 285m2 et se compose comme suit :
- Au Rez-de-chaussée : Il bénéficie de son entrée particulière avec un somptueux escalier dans un style Art Déco, avec une grande hauteur sous plafond et belle luminosité.
- Au Premier étage : Une magnifique salle de réception donnant sur un espace lumineux et arboré, une cuisine séparée avec son espace de salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et WC, deux chambres avec chacune leur salle de douche et WC. Accès possible à ce niveau avec ascenseur.
- En Souplex : Une grande chambre avec nombreux rangements et sa salle de bains. Un salle de sport avec sa douche et son sauna. Une salle de jeu disposant de son home cinéma et ses nombreux rangements.
Parquet. Hauteur sous plafond. Double vitrage aux fenêtres.
Interphone.
Informations complémentaires
- Chauffage Individuel électrique
- Eau chaude Individuel électrique
- Gardien Non
- Salle(s) de bain 3
- Parking Non
- Bilans énergétiques
-
Diagnostic performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
G
451 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)- A
- B
- C
- D
- E
-
F
81 kg CO2/m².an
- G
Zone soumise à l'encadrement des loyers (pour les résidences principales)
| Loyer mensuel hors charges demandé | 15 580 € |
| Charges mensuelles (provisions ou forfait) demandé | 920 € |
| Loyer mensuel (hors charges) de référence majoré | 10 118 € |
| Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien | 5 463 € |
| Dépôt de garantie | 2 mois de loyer |
Honoraires
En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA
En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).
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