Paris 8 - Rue Washington

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Disponible
196 m²
4 chambres
Meublé
er étage
  • M 1
    George-V
  • M 1 9
    Franklin D. Roosevelt
  • M 9
    Saint-Philippe du Roule
8 000 € /mois
Image de fond
Points forts
  • Maison de ville en parfait état
  • 2 terrasses privatives
  • Ameublement contemporain et haut de gamme
  • Très calme
  • 4 chambres, 4 salles d'eau

Maison de ville d’exception située rue Washington dans le 8ème arrondissement. A proximité direct des stations George V (ligne 1), Franklin D. Roosevelt (ligne 1 et ligne 9) et Saint-Philippe du Roule (ligne 9).

Nichée derrière un immeuble haussmannien, à l’abri d’une cour très calme.

Maison construite en 2017: confort absolu, 2 terrasses extérieures privates, performances énergétiques (DPE : A/A) optimisées

D’une superficie de 196m2 sur 4 niveaux et avec 2 terrasses (total : 64m2), cette maison se compose :

  • au rez-de-chaussée : un séjour avec sa grande cuisine ouverte toute équipée (électroménager haut de gamme). Grandes baies vitrées qui donne accès à une terrasse privative (42m2) harborée. Un WC
  • au 1er étage : une chambre avec sa salle de douche et WC, une 2ème chambre avec sa salle de bains (baignoire) et WC. Rangements intégrés
  • au 2ème étage : une suite parentale avec salle de douche et WC. Accès à une 2ème terrasse (22m2)
  • au sous-sol : une salle de TV – bureau, une chambre avec dressing, une salle de douche avec WC, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Au total 4 chambres, 4 pièces d’eau et 4 WC.

Chauffage individuel par pompe à chaleur.

Informations complémentaires

  • Chauffage Individuel électrique
  • Eau chaude Individuel électrique
  • Gardien Oui
  • Salle(s) de bain 4
  • Parking Non
  • Bilans énergétiques
  • Diagnostic performance énergétique (DPE)
    • A
      1 kWh/m².an
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    • A
      1 kg CO2/m².an
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

Zone soumise à l'encadrement des loyers (pour les résidences principales)

Loyer mensuel hors charges demandé 7 305 €
Charges mensuelles (provisions ou forfait) demandé 695 €
Loyer mensuel (hors charges) de référence majoré 7 644 €
Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien 0 €
Dépôt de garantie 2 mois de loyer

Honoraires

En cas de location avec un bail Code Civil (bail société, logement de fonction, résidence secondaire pour le locataire), les honoraires à la charge du locataire sont de 1,5 mois de loyer + TVA

En cas de location pour un bail de résidence principale, les frais d’agence réglementés s’appliquent (15€ TTC / m2 – état des lieux d’entrée inclus).

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