La fiscalité de la location meublée semble très avantageuse, vaut-il toujours mieux louer en meublé ?

Effectivement la fiscalité de la location meublée peut être plus avantageuse : 

• au régime forfaitaire, elle permet de bénéficier d’un abattement de 50% sur les revenus perçus (au lieu de 30% pour la location vide) ;

• au régime réel, elle permet d’amortir la valeur du bien et donc de réduire de manière significative, voire d’annuler, la base imposable (ce qui est impossible pour la location vide) ; 

Pour autant, le choix de la location meublée vs vide ne se réduit pas qu’à la dimension fiscale même si elle est déterminante. D’autres paramètres peuvent entrer en compte : 

• Le budget et le temps pour meubler le bien ; 
• L’horizon de temps au terme duquel vous souhaitez récupérer votre bien (rappel : le bail meublé est de 1 an et le bail vide est de 3 ans) (lien vers la section sur le choix entre location vide et location meublée)