Paris 2 - Rue Etienne Marcel

vide, 3 chambres

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116 m2
6ème étage avec ascenseur

A vendre

1 947 000 €
  • Bourse
  • Etienne Marcel
  • Sentier

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Paris 2 - Rue Etienne Marcel

vide, 3 chambres

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Points forts :

  • Très lumineux
  • Bon état
  • Emplacement prisé

Description :

Superbe appartement (duplex) familial situé rue Étienne Marcel à deux pas de la place des Victoires et de la rue Montorgueil dans le 2ème arrondissement.

Au 6ème et 7ème étage d'un bel immeuble Haussmannien bien entretenu. D’une superficie 118m2 au sol (106m2 Carrez), cet appartement se compose :  

  • d'une entrée

  • d’un superbe double séjour (35m2 - exposition sud) baigné de lumière 

  • d’une vaste cuisine américaine et équipée donnant sur le séjour 

  • d’une grande chambre (nombreux rangements) 

  • d’une seconde chambre  

  • d’une salle d’eau (avec WC) 

  • d’une troisième chambre (au 7ème étage) avec sa salle de bain attenante (avec WC) 


 Tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminée.  

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Double vitrage. Une cave complète le bien. 

Charges modérées (800€ / trimestre).

L'appartement est actuellement loué jusqu'à décembre 2024 (loyer : 4500€ CC / mois - bail société)

Informations complémentaires

Chauffage Eau chaude Gardien Salle(s) de bain Parking
Individuel electrique Individuel electrique Oui 2 Non
Chauffage Individuel electrique
Eau chaude Individuel electrique
Gardien Oui
Salle(s) de bain 2
Parking Non
Diagnostic Performance énergétique
DPE : 345
GES : 11
Diagnostic Performance énergétique DPE : 345
GES : 11


Localisation de l'appartement

  • Bourse
  • Etienne Marcel
  • Sentier

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