Paris 11 - rue de la Folie Méricourt

Description :

Bel appartement familial situé au 3ème étage d'un immeuble 1910 de la rue Folie Méricourt. Proche des commerces de la rue Oberkampf et du marché du boulevard Richard Lenoir. Proximité des métros Oberkampf (lignes 5 et 9), Parmentier (ligne 3) et Saint Sébastien Froissart (ligne 8), à 10 mns du quartier du Marais et du Canal St Martin.

D'une surface de 92m2, l'appartement est en excellent état et a bénéficié d'une rénovation en 2016. Parties communes en excellent état.

Appartement extrêmement lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. L'appartement, actuellement en configuration 2 chambres (18 et 14 m2), peut facilement être réaménagé pour créer une 3ème chambre. Parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond.

Tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée.

L'appartement se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger (qui peut être transformée en 3ème chambre ou dont la cloison de séparation avec le salon peut être abattue), de deux grandes chambres (18 et 14m2), d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'une cuisine séparée et équipée, d'un WC séparé. Nombreux rangements.

~ 200€/mois de charges de copropriété. Chauffage et eau chaude au gaz.  Double vitrage.

Une cave complète le bien.