Sauf exception, le locataire paye les charges suivantes :
- assurance multi-risques habitation ;
- électricité ;
- gaz de ville et contrat de maintenance de la chaudière gaz (cas échéant) ;
- accès Internet (si le contrat est à son nom) ;
- taxe d’habitation : le locataire est redevable de cet impôt reçu en novembre de l’année N s’il est locataire du bien au 1er janvier de l’année N ;
- la provision ou le forfait de charges de copropriété correspondant aux charges de copropriété récupérables.
En ce qui concerne l'entretien de l'appartement et les réparations locatives, les obligations du locataire sont définies dans une annexe au contrat de bail, remise au moment de la signature du contrat. Le détail des réparations à la charge du locataire se retrouve via le lien suivant : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31697