Comment trouvez-vous les locataires ?

Nous mettons tout en œuvre pour louer rapidement et efficacement les appartements qui nous sont confiés :

  • nous éclairons de manière impartiale nos clients sur le positionnement approprié pour louer efficacement et rapidement (niveau de loyer, réfections à faire, ameublement, …) ;
  • nous prenons des photos en grand nombre et de niveau professionnel avec du matériel haut de gamme (appareil photo grand angle et plein format, traitement HDR des photos, etc.) ;
  • nous faisons appel à ce que la technologie propose de mieux : vidéos, visites virtuelles des biens, signature électronique certifiée des documents ;
  • nous diffusons les annonces sur les principales plateformes d’annonces qui regroupent plusieurs millions de visiteurs uniques/mois ;
  • nous faisons preuve d’une grande réactivité pour ne laisser passer aucune opportunité.

Nous sommes extrêmement vigilants sur la sélection des dossiers. Dans notre approche, le doute ne bénéficie jamais au candidat locataire. Pour les baux personnels, nous vérifions systématiquement les dossiers des candidats (nous appeler pour en savoir plus).

Il peut être tentant de prendre un dossier « moyen » sur lequel nous avons exprimé des réserves. Nous conseillons de ne pas céder à cette tentation car elle peut être source de problèmes futurs. Il vaut mieux parfois se donner un peu plus de temps pour trouver un candidat avec un dossier solide.

Côté entreprises, nous travaillons avec toutes les agences de relocation de Paris qui ont la responsabilité « d’installer » un expatrié à Paris.

Dans le cas d’une location à une entreprise (logement de fonction au bénéfice d’un de ses collaborateurs), le paiement du loyer est en quelque sorte garanti par la qualité de la signature de la Société.

NB: le marché du logement de fonction est un marché de niche avec des règles particulières. Les entreprises qui y font appel et les relocation managers préfèrent négocier avec un professionnel pour la location et si possible la gestion du bien. Cela permet de régler de manière diligente les questions et les problèmes qui peuvent se poser avant et pendant la location.